【不動産売却の体験談】離婚と住宅ローンの現実「衝撃…」

離婚から売却までの体験談

「この家、どうすればいいんだ？」

俺の名前は佐藤武（サトウタケシ）、38歳。

都内のメーカーで営業をしている、ごく普通のサラリーマンだ。

今は心穏やかに新しい生活を送っているけど、ほんの少し前までは、毎日が地獄だった。

離婚を決意しても、すぐには自由になれなかった。
それは「住宅ローン」と「持ち家」の問題が残っていたから。

考えれば考えるほど、何をすればいいのかわからなくなり、調べても調べても専門用語ばかりで、頭がパンクしそうになった。

5年前、元妻と一緒に4,000万円の家を購入し、

なんて言いながら、ペアローンを組んだ。

でも、今ではその家が、俺を自由にしてくれない。

家を売るにしても、

不動産会社に相談するも、安く買い叩かれそうになり余計に不安に…

このままでは、数百万円単位で損をしてしまうかもしれない。
でも、どう動けばいいのかわからない。

目を閉じても、解決策が思いつかない。

むしろ、考えれば考えるほど不安が膨らんでいった。

これを読んでいるあなたも、似たような状況だったりするのかもしれない。

俺も「ある方法」を知ることでそんな状況から抜け出し、今では自由な暮らしを手に入れた。

その体験談をこれから話していこうと思う。

こんな悩みを抱えているなら、読んで後悔させない。

必ず解決策が見つかるから、安心して続きを読んでくれ↓

1：不動産に相談したけど…

最初は「とりあえず調べてみよう」と思い、ネットで

と検索してみた。

記事を読んでも、出てくるのは難しい専門用語ばかり。

いても立ってもいられず、まずは近くの不動産会社に相談してみることに。

住宅ローンと売却について相談すると、すぐに査定を出してもらえた。

そう言われて見せられた査定額。

画面の数字を見た瞬間、息が止まった。

…え？

そう淡々と説明されても、本当にこの金額が正しいのか、俺には判断できなかった。

わからないまま、不安だけが膨らんでいった。

焦って、信頼できそうな友人にも相談してみた。

そんな言葉ばかり返ってきた。

何をすればいいのかもわからないまま、時間だけが過ぎていった…。

2：偶然見つけた無料査定

「もっといい方法はないのか？」

半ば諦めかけながらも、スマホで検索を続けていた。

すると、ある広告が目に入った。

興味本位でタップしてみると、こんな言葉が目に飛び込んできた。

今までは「提示額が妥当なのかわからない…」と悩んでいたけど

少しでも高く売れれば、住宅ローンの負担も減るし、次の生活資金にも余裕ができる。

そう思い、試しに無料査定を申し込んでみた。

申し込みも簡単で

などを選ぶだけ。

そう思いながら、申し込みボタンを押した。

3：実際に申し込んでみた

イエウールを改めて調べてみると、下記のような会社で信頼できると感じた。

運営会社	株式会社Speee（Speee, Inc.）
会社URL	https://speee.jp/
代表取締役	大塚 英樹
所在地	〒106-6235 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー35階〒106-6239 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー39階
資本金	1,488,813千円（2024年9月30日）
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業
設立	2007年11月29日
株式情報	東京証券取引所 スタンダード市場 証券コード：4499

特徴1：全国2,600社以上の不動産会社と提携

イエウールの特徴のひとつに、提携不動産会社の多さがあります。

イエウールを利用すると、オンラインで最大6社の査定結果を一度に比較できるため、物件を高く売るための最適な不動産会社を見つけやすくなります。

また、組織の中での営業人数がとても多く、毎月のように全国へ足を運び、地域密着の小さな不動産会社にも営業をかけ提携を増やしているそうです。
（定期的に不動産会社さんに対して講習会も実施するそう）

特徴2：利用料が完全無料

依頼者は、査定依頼を無料で行うことができ、料金が発生することはありません。

売却を検討している不動産の相場を知りたい方でも、費用を気にせずに手軽に査定を受けることができます​。

また、査定依頼後に発生する費用や手数料も一切なく、あくまで売却したい物件に対して最適な不動産会社を選ぶだけです。

特徴3：悪質業者を排除している

イエウールはただ多くの不動産会社と提携している訳でなく、利用者の満足度を参考に悪質な不動産業者は排除するシステムを導入しています。

地方にも提携会社を増やしていて、売却時の不安もかなり軽減されます。

地方になればなるほど不動産会社の規模も小さくなり、信用できる会社かどうかが重要になります。

そんな中、満足度の低い会社を排除するイエウールのシステムは、利用者にとって安心できる仕組みです。

と思う人もいるかもしれません。

ただ実績が浅い会社や、上場していないサイトになると、悪質な不動産会社を紹介される場合もあるみたい。

不動産業界は専門知識が必要になり、それを裏手にとったトラブルが多く発生し、消費者庁も注意喚起するほどですので注意しておきましょう。↓

実際の診断画像

※横にスクロールできます→

 

チャット形式でポンポンと質問に答えていき…たった1分程度で完了！

✅下記の様な項目を入力しました↓

ちょっと驚きながらも、各社の査定額を見てみると…

最初に相談した不動産会社では、約3,000万円の提示だった。

でも、イエウールを使って査定を受けた他の会社は…

まさかここまで差が出るとは思っていなかった。

改めて「比較することの大事さ」を実感した…。

実際に売却へ…

しっかりと金額を確認し俺は最も高い査定額を提示した不動産会社に連絡を取ることにした。

ただ、家の名義は元妻との共有。当然、彼女の同意も必要だった。

話を持ちかけると、意外にも「このまま持っていてもローン払い続けるのは無理だし」と納得してくれた。

お互いに前へ進むために、売却してローンを清算するという判断をした。

売却成立。

俺は少し悩んだが、「売却のタイミングが大事」という担当者の言葉を聞いて、思い切ってお願いすることにした。

書類の手続きも、ほとんどオンラインで完結。

担当者がサポートしてくれたおかげで、必要なものをそろえるのもスムーズだった。

すると、思った以上に早く買い手が見つかり売却が成立！

最終的に3,600万円で売却

内訳は下記の通り↓

→すべて差し引いても、売却益として1,100万円が残った。

このお金は、財産分与として元妻と折半。

4：相談したらこんなに変わるなんて…

家の売却が決まった瞬間、今まで重くのしかかっていた 「ローン」「家の問題」 から、ようやく解放された。

自由な選択ができる幸せ

手元に残った550万円で、引っ越し資金を確保。

新しい部屋も、広くて落ち着ける場所を選べた。

もし、あのまま家をどうするか決められずにズルズルと時間が経っていたら…？

きっと、今でもローンの支払いに追われ、離婚しても「元妻との共同ローン」という呪縛から逃れられなかったはず。

でも、一括査定を使って一番高い価格で売却できたことで、

を手にすることができた。

家の問題が解決すると気持ちが楽になる

売却が終わった後、ふと気づいたことがある。

離婚したら、新しい生活を始めるのが当たり前だと思っていた。
でも、家の問題が解決しない限り、それは”本当の意味での新生活“じゃなかったんだと。

5：俺と同じ悩みを抱えている人へ

もし、これを読んでいるあなたが、

こう言った事で悩んでいるなら…

今すぐに「無料一括査定」を試してみてほしい。

俺がそうだったように、最初は「試すだけ」と思っていた。

だから、「ちょっと試してみる」くらいの気持ちで気軽に相談ができた。

6：この経験から伝えたい事

この経験から、離婚時の持ち家問題を解決するために

「最も大事なポイント」 に気づいた。

それは…

だった。

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最初に査定を比較していなかったら…

俺はたまたま「イエウール」の一括査定を知ることができた。
でも、もし知らなかったら…？

7：最後に…

「もう、持ち家のことで悩むのは終わりにしよう。」

それは、大きな損をするリスクがあるということです。

もし、最初に相談した1社の査定だけを信じていたら…

でも、たった60秒で「イエウール」の一括査定を試しただけで、最も高い価格で売却でき、新生活の資金を確保することができた。

先延ばしにすると、もっと損をするかも…

不動産は、時間が経つほど価値が下がるリスクがあります。

「いつかやろう…」と考えている間に、相場が下がってしまうかもしれない。

また、離婚後でバタバタしていたり、不安やストレスが多くなる環境で「家」の問題はかなり大きい負担ですよね。

だからこそすぐにでも「家の価値」知って、心理的な負担を減らし新しい生活に向けた準備をよう！

まずは「無料で」家の価値を確かめてみて

そう思う人もいるかもしれない。

でも、査定は無料だし